Baustufe 2

Ausbaustufe 2 | AUSBAUHAUS Stufe 2 (Belagsfertig)

Baubeschreibung | Niedrigenergie-Ziegelhaus

AUSBAUHAUS Stufe 2
(Belagsfertig)
 

Außenwände:

Gesamtstärke 43 cm
Silikat-Reibeputz 1,5 - 2 mm Korn, Farbe nach Wahl, inkl. Kantenschutzschienen.
Glasseidengewebe im Putzgrund eingespachtelt, vollflächig überzogen und geglättet.
18 cm Porit Platten, 25 cm Hochlochziegel (Rot) mit Kalk/Gipsputz (1,5 cm) verputzt
Außenfensterbänke, Alu beschichtet, Farbe nach Wahl
Innenfensterbänke Topalit

Feuchtigkeitsabdichtung zwischen Haus und Bodenplatte bzw. Kellerdecke

Innenwände im Erd- und Dachgeschoss:

Tragende Wände mit 25 cm Hochlochziegel (Rot)
Nicht tragende Wände mit 12 cm Hochlochziegel (Rot)
mit Kalk/Gipsputz (1,5 cm) beidseitig verputzt

Decke über Erdgeschoss:

Stahlbetondecke
20 cm Plattenstärke mit Unterzügen
Untersicht grundiert und mit Kalk/Gipsputz verputzt

Decke im Dachgeschoss -Zangendecke: (auf Wunsch)

12,5 mm Gipsfaserplatten, 15 mm OSB Platten, 28 cm Zellulosedämmung zwischen den Zangen
Naturdampfbremse, Streuschalung 22/80, 12,5 mm Gipskartonplatten roh montiert

Dachgeschossschräge:
30 cm Zellulose zwischen den Sparren, Aufdoppelung,  Naturdampfbremse,
Streuschalung 22/80, 15 mm Gipskartonplatten roh montiert

Dachstuhl:

alle Dachneigungen möglich. Zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl,
alle sichtbaren Teile gehobelt und mit Farbe nach Wahl lasiert
Schneelast ausgelegt auf mindestens 300 kg/m²
Untersichtschalung (Nut-und Feder)
Stirnbretter mit Farbe nach Wahl lasiert
vollflächige Verlegung mit 24 mm Holzschalung als Kaltdach
Dachschalungsbahn (Dampfdiffusionsoffen)
Konterlattung 50/80 mm inkl. Nageldichtband
Lattung 40/50 mm gerichtet für Ton- Dachstein

Dacheindeckung:

Ton-Dachstein der Fa. Gleinstätten, Oberfläche engobiert, 5 Farben zur Auswahl
Ortgangsteine, Entlüftersteine oder Firstentlüftung
Dunstrohr mit Pfanne und Wetterkappe (für die Kanalentlüftung)
300 Schneefangnasen

Trittrost für Kaminkehrer

 

Spenglerarbeiten:
Standard ist verzinktes beschichtetes Blech inkl. Kamineinfassung, Traufengitter, Rinneneinlaufblech, Dachrinnen und Abfallrohre bis Kellerdecke

Balkon:

Balkonkonstruktion bestehend aus Stahlbetondecke mit Abdichtung und Hochzügen,
Holzbelag und Holzgeländer aus Fichtenholz inkl. Grund-Deckanstrich

Fenster, Terrassen- und Balkontüren:

Energie 88+Profil Kunststofffenster in weiß mit 3-fach Wärmeschutzglas (k= 0,5 W/m²K) mit RAL-Montage.
Fensterblech außen Alu Standardfarben, Fensterbänke innen Topalit in Standardfarben
Alternative: Holz, Holz-Alu Fenster (gegen Aufpreis)
falls für die Mindestbelichtung im Dachgeschoss notwendig, werden VELUX Dachflächenfenster (Schwingflügelfenster) in Holz mit Sicherheitsglas eingebaut, Eindeckrahmen in Alu-beschichtet, bzw. in Kupferblech

Balkontürabdichtungen mit Flüssigkunststoff

Haustüre:

Qualitätselement mit Mehrfachverriegelung in Kunststoff weiß inkl. Aufsatzfüllung, formschöne Modelle mit Glasausschnitt   (k= 0,7 W/m²K) Beschlag Euroline aus Edelstahl mit Sicherheitszylinder und Sicherungskarte sowie 5 Schlüssel

Fußbodenkonstruktion EG:

Randstreifen 10/200
7 cm Split oder Schüttung gebunden
10 cm Wärmedämmung
0,20 cm Folie
7 cm Zementestrich mit Bewehrung

Fußbodenkonstruktion OG:

Randstreifen 10/200
10 cm Splitt oder Schüttung gebunden
3 cm Trittschalldämmung
0,20 cm Folie
7 cm Zementestrich mit Bewehrung

Betontreppe in das Dachgeschoss:

Herstellen einer Betontreppe inkl. Geländer und 4 cm Buchenholzbelag.
Unterseite Verputzt, Treppenspiegel wird verspachtelt. Wand als Geländer verlaufend.

Innentüren:
Zargen und Türblatt von Dana in Buche Natur oder weiß, inkl. Edelstahlbeschlag
auf Wunsch andere Innentüren möglich

Elektroinstallationen:

Verdrahtung, Abdeckungen, Zählerkasten inkl. aller Sicherungsautomaten
Installation nach ÖVE-Vorschriften und den Richtlinien des jeweiligen Versorgungsunternehmens
Standard-Leistungsumfang: Hier gehts zur detaillierten Elektroaufstellung
Attest für die Baubehörde
Inklusive aller Stemmarbeiten

Sanitär-Rohinstallation:

Druckleitungen aus Kunststoffrohr inkl. Schwitzwasserisolierung mit allen erforderlichen Form- und Verbindungsstücken und Kleinmaterial, Druckprobe.
Abflussleitungen aus Polokal-Rohr komplett mit allen Verbindungsstücken inkl. Funktionsprobe Entlüftungsleitung über Dach.
Neben den Sanitärleitungen werden zusätzlich die Wasseruhrhalterung, eine frostsichere Gartenleitung, ein Küchen inkl. Geschirrspüler, sowie ein Waschmaschinenanschluss montiert. Inklusive aller Stemmarbeiten

Sanitär-Komplettierung:

Sanitärgegenstände in Standard (Porzellan weiß)
2 Waschtische
2 Unterputz WC komplett inkl. Drückerplatte und WC-Brille
1 Duschkabine inkl. Eckeinstieg (Verglasung in Echtglas) bzw. walk in Dusche
1 Badewanne in Kunststoff 170 cm x 70 cm inkl. Montageschienen
Sämtliche Armaturen werden in Chrom ausgeführt.
Die Gegenstände können bei der Firma Steiner/Sanitär Heinze bemustert werden.
Der Gesamtwert der Sanitärgegenstände ist im Angebot mit € 9.000,-- inkl. Mwst. kalkuliert.

Luftwärmepumpe:

Fabrikat Dimplex mit Fußbodenheizung
Witterungsgeführte Regelanlage mit Tag- Nacht- u. Wochenendprogramm
300 Liter Warmwasserspeicher
Inkl. Dichtheitsprüfung und Inbetriebnahme
Für genauere Informationen steht Ihnen unser Installateur gerne zur Verfügung
Selbstverständlich stehen unseren Kunden alle Heizungsvarianten
(Öl, Pellets, Elektroheizung usw.) zur Verfügung

Zusätzlich enthaltene Leistungen:

Einreichunterlagen:
Alle Unterlagen für die Einreichung bei der Gemeinde:

  • Einreichplan 6-fach
  • Baubeschreibung und Bauphysik
  • Ansuchen
  • Kellerplanung
  • Kanalplanung
  • Müllentsorgung für die gekauften Gewerke
  • ausführliches Gespräch über die letztgültige Ausführung des Hauses
  • Aktive Teilnahme an der Bauverhandlung
  • Bauführung während unserer Bauphase
Nachweise über:

Wärmedämmung (Energieausweis)
Brandbeständigkeit
Baubeschreibung (Typenschein vom Haus)

 

Preise gültig 40 Kilometer im Umkreis von Hof bei Salzburg

 

Die wichtigsten Vorteile in Kurzform:

Außenwandstärke 43 cm
Ausnahmslos Steinwolle/Zellulosedämmung und keine Glaswolle als Dämmung
Alle Dachstühle mit sehr hoher Schneelast als Standard
Komplette Dachspenglerarbeiten (inkl. Rinneneinlaufblech, Kamineinfassung und Verkleidung)
24 mm Holzschalung zusätzlich als Dachschalung (Kaltdach)
Hochwertige Ton-Dachziegel anstatt Betonziegel inkl. 300 Schneefangnasen
Zementestrich im Erdgeschoss 25 cm, im Obergeschoss 20 cm stark (gute Schalldämmung)
Innentreppe inkl. Geländer und Buchenholzbelag
Innentüren fertig montiert inkl. Holzzargen, Dichtungsgummi und Edelstahlbeschlägen
Wir räumen unseren Müll auch wieder weg
Alle Häuser ohne Zangendecke (freie Sicht bis unter den Dachstuhl)
Markenfenster und Türen 88er Profil mit 3-Fach Wärmeschutzverglasung (k= 0,5 W/m²K) inkl. RAL-Montage
Elektroinstallationen inkl. Zählerkasten und aller notwendigen Stemmarbeiten
Sanitärleitungen inkl. Waschmaschinen-Geschirrspüler-Gartenanschluss und Wasseruhrhalterung
Hochwertige Sanitärgeräte aus dem Fachhandel inkl. aller Armaturen
Luftwärmepumpe (Markengerät)
Baukoordinator und Bauführung enthalten

Baukran, Baugerüst, Baustellenabsicherung und Bau-WC enthalten
Produktion ausnahmslos in Österreich
Keine Anzahlung – Bezahlung nach Baufortschritt
12 Monate Fixpreisgarantie 

 

Beschreibung gilt ab Keller- bzw. Fundamentplatten-Oberkante
Stand: März 2024, Satzfehler und Irrtümer vorbehalten.
Technische Änderungen vorbehalten.
Alle Preise inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer kalkuliert.